Палласовский муниципальный район Волгоградской области

А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я

Палласовского муниципального района

Волгоградской области

_______________________________________________________________________

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

   1.1. В паспорте муниципальной программы Палласовского муниципального района «Обеспечение жильем молодых семей в Палласовском муниципальном районе в 2014–2016 годах» «Объемы и источники финансирования муниципальной программы» изложить в следующей редакции:

   «Объем финансирования программы за счет средств федерального, областного бюджетов и бюджета Палласовского муниципального района составит 14737,910 тыс.руб. в том, числе:

   в 2014 году - 2000,00 тыс.руб.

   в 2015 году - 5503,564 тыс.руб.:

   средства местного бюджета – 1640,787 тыс.руб;

   средства федерального бюджета – 1756,126 тыс.руб;

   средства областного бюджета – 1906,651 тыс.руб.

   в 2016 году – 7234,346 тыс.руб.:

   средства местного бюджета – 2165,156 тыс.руб;

   средства федерального бюджета – 2478,327 тыс.руб;

   средства областного бюджета – 2590,863 тыс.руб.

  

   Объемы бюджетных ассигнований уточняются ежегодно при формировании бюджета Палласовского муниципального района на очередной финансовый год и плановый период»

   1.2 Приложение 2 к муниципальной программе Палласовского муниципального района «Обеспечение жильем молодых семей в Палласовском муниципальном районе в 2014–2016 годах» изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

   1.3 Приложение 4 к муниципальной программе Палласовского муниципального района «Обеспечение жильем молодых семей в Палласовском муниципальном районе в 2014–2016 годах» изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

   1.4 Приложение 3 к муниципальной программе Палласовского муниципального района «Обеспечение жильем молодых семей в Палласовском муниципальном районе в 2014–2016 годах» изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

   2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Палласовского муниципального района по социальным вопросам Е.Ю. Шевякову.

   3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации

Палласовского муниципального района                                                                                В.В. Толмачёв

Данное постановление опубликовано в районной газете «Рассвет» выпуск №106-107 (3071-3072) от 10.09.2016г. стр.9

Приложение 1

к муниципальной программе

«Обеспечение жильем молодых семей

в Палласовском муниципальном районе

в 2014–2016 годах»

Перечень

мероприятий муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей

в Палласовском муниципальном районе в 2014–2016 годах»

№ п/п	Наименование мероприятия	Ответственный исполнитель, соисполнитель муниципальной подпрограммы	Год реализации	Объемы и источники финансирования (тыс.руб)					Ожидаемые результаты реализации мероприятия	Плановые сроки реализации мероприятия
				всего	В том числе
					местный бюджет	внебюджетные средства	Федеральный бюджет	Областной бюджет
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям	Отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района	2014 2015 2016	1700,00 5303,564    6869,190	1700,00    1640,787 1800,00	- - -	- 1756,126      2478,327	- 1906,651       2590,863	Улучшение жилищных условий молодыми семьями	в течение года
Итого по мероприятию				13872,754	5140,787	-	4234,453	4497,514
2	Предоставление дополнительных социальных выплат молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка	Отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района	2014 2015 2016	300,00 200,00 365,156	300,00 200,00 365,156	- -      -	- - -	- - -	Погашения части кредита или займа на приобретение или строительство индивидуального жилого дома молодыми семьями	по мере поступления заявлений о выдаче дополнительной социальной выплаты
Итого по мероприятию				865,156	865,156	-	-	-
Итого по программе				14737,910	6005,943	-	4234,453	4497,514

Приложение 2

к муниципальной программе

«Обеспечение жильем молодых семей

в Палласовском муниципальном районе

в 2014–2016 годах»

Ресурсное обеспечение муниципальной программы Палласовского муниципального района за счет средств, привлеченных из различных источников финансирования, с распределением по главным распорядителям средств муниципального бюджета

Наименование муниципальной программы, подпрограммы	Год реализации	Наименование ответственного исполнителя, соисполнителя муниципальной программы, подпрограммы	Объемы и источники финансирования ( тыс. руб.)
			Всего	В том числе
				местный бюджет	внебюджетные	Федеральный бюджет	Областной бюджет
«Обеспечение жильем молодых семей в Палласовском муниципальном районе в 2014–2016 годах»	2014	Отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района	2000,00	2000,00	-	-	-
	2015		5503,564	1840,787	-	1756,126	1906,651
	2016		7234,346	2165,156	-	2478,327	2590,863
ИТОГО по году реализации	2014 2015 2016		2000,00 5503,564 7234,346	2000,00 1840,787 2165,156	- - -	- 1756,126 2478,327	-      1906,651      2590,863
ИТОГО по муниципальной программе			14737,910	6005,943	-	4234,453	4497,514

Приложение 3

к муниципальной программе

«Обеспечение жильем молодых семей

в Палласовском муниципальном районе

в 2014–2016 годах»

ПОРЯДОК

реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат молодым семьям для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома в рамках муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей" в Палласовском муниципальном районе в 2014-2016 годах»

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015—2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050, долгосрочной областной целевой программы «Молодой семье – доступное жилье» на 2011-2015 годы и определяет процедуру предоставления социальных выплат молодым семьям для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома (далее именуется - социальная выплата) в рамках муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2014-2016 годы (далее именуется - Программа).

1.2. Участником Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного или более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день ежегодно утвержденного комитетом по делам молодежи Волгоградской области (далее именуется - Комитет) списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (до фактического достижения 36 лет);

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии
с законодательством;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части,   превышающей   размер   предоставляемой социальной выплаты.  

Условием участия в программе и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.

Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона «О персональных данных».

1.3. Порядок и условия признания молодой семьи семьей, имеющей
достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной
(средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты, определяются правилами банка по согласованию
с Администрацией Палласовского муниципального района Волгоградской области, заключившей соглашение с банком на обслуживание средств, предостав­ляемых в качестве социальных выплат молодым семьям – участникам Программы.

1.4. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного и местных бюджетов предоставляется молодой семье только один раз. Участие в Программе является добровольным.

1.5. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты возникает после утверждения Комитетом сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат по Волгоградской области в соответствующем году, в который включена молодая семья, и удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее именуется - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

1.6. Выдача свидетельства осуществляется Администрацией Палласовского муниципального района Волгоградской области на основании решения Комитета о включении молодых семей в список претендентов на получение социальной выплаты.

Срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.

Изготовление бланков свидетельств осуществляется Комитетом за счет средств областного бюджета, предусмотренных на финансирование Программы.

1.7. Социальная выплата предоставляется от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с приложением № 4 "Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования" к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050, далее именуются   - Правила   предоставления   молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования), и составляет не менее:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

В случае недостаточного софинансирования программы за счет средств федерального и областного бюджетов, расходы федерального и областного бюджетов могут быть частично компенсированы за счет средств муниципального бюджета.

1.8. При рождении (усыновлении) ребенка в период действия свидетельства молодой семье - участнице Программы предоставляется дополнительная социальная выплата для погашения части расходов, связанных с приобретением жилья или строительством индивидуального жилого дома, за счет средств местного бюджета в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, с учетом средств, предусмотренных в муниципальном бюджете на текущий год, на основании решения комиссии по определению получателей субсидий на приобретение или строительство жилья. Для получения дополнительной социальной выплаты за счет средств муниципального бюджета в размере 5 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья молодая семья подает в отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района следующие документы:

а) заявление о получении дополнительной социальной выплаты из муниципального бюджета при рождении ребенка;

б) копию свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка.

2. Формирование списков молодых семей - участников Программы.

2.1. Для участия в Программе молодая семья подает в отдел по делам молодежи и спорту Адми­нистрации Палласовского муниципального района Волгоградской области следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении № 2 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документы, подтверждающие признание молодой семьи семьей, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает решение органа местного самоуправления муниципального образования о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях.

Молодые семьи вправе представить данный документ по собственной инициативе.

2.2. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, молодая семья подает в отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении № 2 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копию кредитного договора (договора займа);

д) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга
и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным
жилищным кредитом (займом).

Отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает информацию из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии на праве собственности у молодой семьи жилого помещения, приобретенного (построенного) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также решение органа местного самоуправления муниципального образования о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в соответствии с пунктом 7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта.

Молодые семьи вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

2.3. Отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах,   указанных в пункте 2.1 и 2.2 настоящего Порядка, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов организует рассмотрение документов членами Комиссии по реализации на территории Палласовского муниципального района подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище», которая принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы. О принятом решении   молодая семья письменно уведомляется отделом по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района в 5-дневный срок.

2.4. Отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района до 01 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует и представляет в Комитет списки молодых семей – участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, по утвержденной форме.

2.5. Отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района формирует список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, в порядке очередности, определяемой датой подачи заявления и необхо­димых документов.

В первую очередь в указанный список включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

2.6. Комитет на основании списков молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, поступивших от администраций муниципальных образований Волгоградской области, и с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий Программы из федерального, областного и местных бюджетов на соответствующий год, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации Программы (за исключением организаций, предоставляющих кредиты и займы на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома), - с учетом указанных средств, формирует и утверждает сводный список молодых семей - участников Программы.

2.7. После определения Министерством регионального развития Российской   Федерации   объема   субсидий,   предоставляемых   бюджету Волгоградской области, и доведения этих сведений до Комитета, Комитет утверждает   список   молодых   семей   -   претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Палласовскому муниципальному району (далее именуется – список молодых семей-претендентов) на основании сводного списка молодых семей - участников Программы с учетом объема субсидий, предоста­вляемых из федерального бюджета и размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в областном и местных бюджетах на соответст­вующий   год   на   софинансирование мероприятий Программы, а при наличии средств, предоставляемых   организациями, участвующими в реализации Программы (за исключением организаций, предоставляющих кредиты и займы на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома), - с учетом указанных средств.

Молодые семьи, не соответствующие требованиям подпункта "а" пункта 1.2 настоящего Порядка на день утверждения Комитетом списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году, не могут быть включены в данный список, а также исключаются из списка молодых семей - участников Программы. Решение об исключении из списка молодых семей - участников Программы принимает Комиссия по реализации на территории Палласовского муниципального района подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» и письменно доводит до сведения молодых семей, исключенных из списка молодых семей - участников Программы, принятое мотивированное решение.

2.8 Выписка из списка молодых семей-претендентов по Палласовскому муниципальному району доводятся Комитетом до Администрации Палласовского муниципального района в течение 10 дней со дня утверждения списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Отдел по делам молодежи и спорту письменно доводит до сведения молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение Комитета о включении их в список молодых семей-претендентов.

3. Организация работы по выдаче свидетельств

3.1. Отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района в течение пяти рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи, включенные в список молодых семей-претендентов, о необходимости   представления документов для получения свидетельства в установленный срок и в течение двух месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из областного бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям-претендентам в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов, утвержденным Комитетом.

3.2. Для получения свидетельства в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты направляет в отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района следующие документы:

а) заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (в случае изменения состава молодой семьи);

в) документы, подтверждающие признание молодой семьи семьей, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Указанные документы должны быть получены не ранее, чем за два месяца до даты их подачи в отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района для получения свидетельства.

Отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает решение органа местного самоуправления муниципального образования о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях.

Молодые семьи вправе представить данный документ по собственной инициативе.

Для получения свидетельства в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в целях ее использования для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, направляет в отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района следующие документы:

а) заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (в случае изменения состава молодой семьи);

в) копию кредитного договора (договора займа;

г) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает информацию из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии на праве собственности у молодой семьи жилого помещения, приобретенного (построенного) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также решение органа местного самоуправления муниципального образования о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в соответствии с пунктом 7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "г" настоящего пункта.

Молодые семьи вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

Отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района организует работу по проверке содержащихся в представленных документах сведений.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление необходимых документов для получения свидетельства в установленный настоящим пунктом срок, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие приобретенного или построенного с помощью заемных средств жилого помещения требованиям настоящего Порядка.

3.3. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству, и дает письменное согласие на получение социальной выплаты на этих условиях.

3.4. При возникновении у молодой семьи - участницы Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверж­дающих эти обстоятельства.       

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района выдает новое свиде­тельство, в котором указываются размер социальной выплаты, преду­смотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответст­вующий оставшемуся сроку действия.

3.5. В случае если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимые документы для полу­чения свидетельства в установленный настоящим Порядком срок, в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты или по иным причинам не смогли воспользоваться данной социальной выплатой, Комитет на основании информации, представляемой отделом по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района, вносит изменения в утвержденный список молодых семей-претендентов.

При замене молодой семьи - претендента на получение социальной выплаты в список молодых семей-претендентов включается следующая по очереди молодая семья - участник Программы. В случае недоста­точности средств из федерального и областного бюджетов, предо­ставляемых в качестве доли социальной выплаты данной молодой семье, недостающие средства до полного размера социальной выплаты дополняются средствами местного бюджета. При отсутствии необходимых средств в местном бюджете в сводный список молодых семей-претендентов включается следующая по очереди молодая семья - участник Программы, имеющая меньший размер социальной выплаты, для предо­ставления которой достаточно средств, выделяемых из федерального и областного бюджетов.

Молодым семьям - участникам Программы, в соответствии с настоящим пунктом, включенным в список молодых семей-претендентов, выдаются свидетельства в порядке, установленном настоящим разделом.

4. Заключение договора банковского счета

4.1. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Программы (далее именуется - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства в течение одного месяца со дня его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении месячного срока со дня его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, преду­смотренном пунктом 3.4 настоящего Порядка, в отдел по делам молодежи и спорту Администрации Палласовского муниципального района с заявлением о замене свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

4.2. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслу­живания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее именуется - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечи­сления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты), банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.                                           

4.3. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в Администрацию Палласовского муниципального района информацию по   состоянию   на   первое   число   о    фактах   заключения   договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключение договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

5. Оплата приобретаемого жилья или строительства индивидуального жилого дома

5.1. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоян­ного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индиви­дуального жилищного строительства) должно находиться на территории Волгоградской области.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной администрациями муниципальных образований Волго­градской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 2.1 пункта 2 настоящего Порядка общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 настоящего Порядка общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индиви­дуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

5.2. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения,   свидетельство   о государственной реги­страции   права   собственности   на   приобретаемое   жилое   помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

5.3. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое поме­щение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор
строительного подряда;

5.4. В случае использования социальной выплаты для погашения долга
по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа;

в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на   приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее именуются - документы на строительство);

г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

5.5. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индиви­дуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого, помещения в собствен­ность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в администрацию муниципального образования Волго­градской области нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

5.6. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи – члена кооператива (или одного из членов молодой семьи — члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы Программы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

5.7. Банк в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных   пунктами   5.2,   5,3,   5.4,   5.6   настоящего   Порядка, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об остав­шейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строи­тельство, справки об оставшейся   части   паевого   взноса, справки   об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) направляет в Администрацию Палласовского муниципального района заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

5.8. Администрация Палласовского муниципального района в течение пяти рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление   средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем Администрация Палласовского муниципального района в указанный срок письменно уведомляет банк.

5.9. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществ­ляется в безналичной форме в течение пяти рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

5.10. По соглашению сторон договор банковского счета продлевается в случае, если:

1)   до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользо­вание ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 01 января 2011 г., но оплата не произведена;

2)   в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной   регистрации,   В   этом   случае   документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности   на   приобретаемое   жилое   помещение, и правоуста­навливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее двух рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 5.2 настоящего Порядка.

5.11.  Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты   приобретаемого   жилого   помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам    на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива. Перечисление указанных средств является основанием для исключения администрацией   муниципального   образования   Волгоградской   области молодой    семьи    —   участницы    Программы    из    списков    участников Программы, о чем сообщается в Комитет.

5.12.  Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом   им   порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение трех лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящим Порядком, считаются недействительными.

5.13.    В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в администрацию муниципального образования Волгоградской области, выдавшей свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без   перечисления   средств   социальной   выплаты   и   сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе на общих основаниях.